En los últimos tres años, el valor de la vivienda en Aguascalientes, considerado como estado, ha representado uno de los rendimientos más bajos a nivel nacional, revela información de la Sociedad Hipotecaria Federal.
De esa manera, quienes se han dedicado a la promoción de vivienda o quienes invirtieron en viviendas en Aguascalientes han dejado de obtener el beneficio que tal vez les hubiera dado alguna otra actividad empresarial.
Considerando al primer trimestre del año 2008 como la base 100, en el segundo trimestre del año 2010, el precio de la vivienda en el estado de Aguascalientes tuvo un registro de 107.78, que fue el cuarto más bajo a nivel nacional. Sólo superamos a Nuevo León (107.21), Baja California (104.86) y Jalisco (104.12).
Si se considera sólo a la vivienda en el Municipio de Aguascalientes, el panorama fue similar, pues con un índice de 108.01, fue el cuarto más bajo entre los 35 municipios incluidos en el estudio.
Los estados donde el valor de la vivienda tuvo los índices más altos en el segundo trimestre de este año fueron: Chiapas (119.95) y Oaxaca (118.15). El promedio nacional fue de 109.69.
Por lo que respecta al valor de la vivienda en los estados con los que usualmente establecemos una comparación, los resultados son: Guanajuato (109.24), Jalisco (104.12), San Luis Potosí (111.29) y Zacatecas (111.06).
La vivienda se aprecia 2.48% en el primer semestre
En el primer semestre de este año, el precio de la vivienda en Aguascalientes a valor nominal (sin considerar la inflación) fue en promedio 2.48% superior al del mismo periodo del 2009, según la SHF.
En los primeros seis meses del 2010, el Indice de Precios al Consumidor fue para la ciudad de Aguascalientes de 2.26%. La tasa de inflación se obtiene por ciudad y no por entidad federativa, pero ello da una idea de que en términos reales, en el lapso de un año el precio de la vivienda se ha mantenido casi sin cambios en el estado.
El aumento de 2.48% en la tasa de apreciación nominal de los precios de la vivienda en el primer semestre fue la más baja para cualquier lapso similar desde que arrancó este estudio, en el año de 2006.
La apreciación de 2.48% para el estado de Aguascalientes contrasta con la de 4.59% que se dio en promedio a nivel nacional. |
