Ante la inquietud despertada por el desarrollo inmobiliario aprobado en los días finales de las actuales administraciones estatales y municipales de Aguascalientes, algunos lectores nos han pedido aportar mayor información.
Inmobiliaria Punta Maya es propietaria de los terrenos donde está el desarrollo Punta del Cielo, sobre la Prolongación de la Avenida Guadalupe González, al norponiente de nuestra ciudad.
El Presidente del Consejo de Administracion de la Inmobiliaria Punta Maya, S.A. de C. V. es el director del despacho fiscal Mastertax, que tiene su domicilio fiscal en la ciudad de Cancún, Quintana Roo.
Otro dato es que Punta Maya guarda cierta relación con San Marcos Real State, la desarrolladora de Capital City que se construye en la zona de la Isla San Marcos.
En el libro 06861 del Registro Público de la Propiedad del Estado de Aguascalientes están inscritos cuatro contratos de compra-venta de predios que ocupan una superficie de 124,973 metros cuadrados y que corresponden al Fraccionamiento Punta del Cielo, cuya primera fase fue autorizada por los gobiernos del Estado y del Municipio de Aguascalientes el 23 de junio de este año 2010.
Los cuatro contratos de compra-venta se celebraron ante notario público de la ciudad de Aguascalientes el 28 de mayo del 2009, y en todos los casos los compradores fueron los señores Luis Miguel Andrea Romero y la sociedad Inmobiliaria Punta Maya, S.A. de C.V., “debidamente representada por el señor Luis Fernando Loperena González”. El primero compró el 26.42% de los terrenos y la sociedad anónima el restante 73.58%.
Los 4 predios fueron adquiridos por la cantidad de 98 millones 419,218 pesos.
Según la información inscrita en el Registro Público de la Propiedad del Estado de Aguascalientes, la Inmobiliaria Punta Maya, S. A. de C.V. se constituyó el 28 de enero del 2009 en la ciudad de Cancún, Quintana Roo, donde está domiciliada.
Como Presidente del Consejo de Administración de dicha sociedad aparece el señor Juan Melquíades Vergara Fernández, director de Mastertax, firma de abogados y contadores especializados en materia tributaria cuyo corporativo está en la ciudad de Cancún. Como Secretaria del Consejo de Administración de la Inmobiliaria funge Verónica Shadai Espíndola Palma, quien es asistente de dirección del despacho Mastertax.
Como Comisario de la Sociedad Inmobiliaria aparece el señor Raúl López Vaca, y como Gerentes de Compra los señores Juan Melquiades Vergara Fernández y Luis Fernando Loperena González.
Este despacho tiene oficinas en Saltillo, Monterrey, Aguascalientes, Estado de México y Cancún. En Aguascalientes, Mastertax tiene sus oficinas en el Tecnopolo de la Avenida Eugenio Garza Sada, a un lado del Tec de Monterrey Campus Aguascalientes, que es administrado por la Secretaria de Desarrollo Económico del Gobierno del Estado.
Por cierto que, Luis Fernando Loperena González, aparece en el Registro Público de la Propiedad del estado de Aguascalientes también como representante legal de la empresa Real Estate Isla San Marcos, S. de R.L. de C.V., de la que posee el 99% del capital. Esta empresa es la que en agosto del 2009 informó que invertiría 500 millones de pesos en el proyecto denominado Capital City, el que aspira a ser el centro financiero de la ciudad de Aguascalientes. |
