Los municipios que conforman la zona metropolitana del estado de Aguascalientes tienen en conjunto un índice de competitividad “media alta” en materia de vivienda, según estudio del Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO). Ello significa que se ubican en una categoría 3 de 6.
El estudio “Índice de Competitividad Municipal en Materia de Vivienda 2011” del IMCO ofrece 78 indicadores englobados en tres grandes pilares sobre 402 municipios del país. Estos municipios aportan en conjunto el 92% del Producto Interno Bruto Nacional y albergan al 66% de la población.
El IMCO situó a los municipios en alguno de las siguientes 6 categorías de competitividad: en “alta” están 7 municipios, en “adecuada” se colocaron 55, en “medio alta” otros 144 y en “media baja” se ubican 133. En “baja” se sitúan 50 municipios y en “muy baja” un total de 13.
Los 7 municipios con competitividad "alta" del país son: Acuña y Castaños, en Coahuila; Mérida, Yucatán; Querétaro, en el estado del mismo nombre; Puerto Vallarta y Zapopan en Jalisco y Comitán en Chiapas.
Evaluación de 3 municipios de Aguascalientes
En el caso del estado de Aguascalientes se analizó la competitividad de la vivienda en tres municipios. No todos ellos obtuvieron el mismo Índice.
Para el municipio de San Francisco de los Romo y Jesús María, la competitividad es “media baja”, mientras que para el Municipio de Aguascalientes es “adecuada”.
Ese Índice consta de los 78 indicadores agrupados en 3 pilares: Normatividad y características de la vivienda, Contexto de la vivienda dentro de la ciudad y Contexto de la ciudad dentro del país.
En “Normatividad y características de la vivienda” se califica la existencia de reglas claras para la construcción, el acceso y la capacidad futura de servicios básicos, sustentabilidad y preservación del valor patrimonial. Aquí, el municipio de San Francisco de los Romo califica con “baja” mientras Jesús María y Aguascalientes con “media baja”.
El pilar “Contexto de la vivienda dentro de la ciudad” evalúa qué tan bien integrada está dentro del contexto urbano. Aquí, se evalúan la normatividad y política de desarrollo urbano, capacidad financiera del municipio, gobierno eficiente, equipamiento, movilidad y transporte y oferta de vivienda y financiamiento. San Francisco de los Romo y Jesús María tienen una competitividad "media alta", mientras la del municipio de Aguascalientes es "alta".
Dos son los temas que componen el tercer pilar, el de “Contexto de la ciudad dentro del país”: demanda potencial de la vivienda y dinámica competitiva de la ciudad principal del municipio. Los tres de Aguascalientes tienen una competitividad "media alta". |
