Aguascalientes, Ags.- Cuando se busca vivienda en Aguascalientes, los precios de algunas pueden parecernos muy altos. Si un consuelo hay es que la vivienda no se ha encarecido en el estado tanto como en otros 22 de la República Mexicana.
El Índice estatal de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) arroja que en el primer trimestre de este año los precios promedio de las viviendas en el estado de Aguascalientes registraron una variación interanual del +8.1%. Esta tasa fue algo inferior a la que se dio a nivel nacional, del 8.2%, y se ubicó por arriba sólo respecto a la de 9 entidades.
En 10 de las entidades el incremento analizado fue de dos dígitos. A la cabeza se situaron Tlaxcala (+14.7%) y Quintana Roo (12.2%).
También es de hacer notar que salvo Querétaro, en los otros cuatro estados más próximos a Aguascalientes la vivienda se encareció más que aquí. En Guanajuato, el alza fue del 9.9%; de 9.8% en Jalisco; 9.3% en Zacatecas y 9% en San Luis Potosí. En Querétaro, fue de 6.7%.
Las variaciones interanuales más bajas fueron las de la Ciudad de México (4.9%) y la de Sinaloa (5%).
Entre marzo del 2024 y el mismo mes del 2025, la inflación en Aguascalientes fue del 3.74%. Así que el incremento del precio de la vivienda en el estado en 8.1% resultó ser más pronunciada.
Mayor aumento en el municipio de Aguascalientes que en el de Jesús María
La SHF también reporta la variación anual de precios de la vivienda a nivel municipal. En la lista figuran los municipios de Aguascalientes y de Jesús María. Mientras en el primero el incremento fue de 8.6% en el primer trimestre, en Jesús María se tuvo uno de 5.6%.
El Municipio con la mayor alza en el país fue el de Tlaxcala, en el estado de Tlaxcala (15.3%); y con la menor Metepec, en el Estado de México (3.2%).
En los municipios de los estados más próximos a Aguascalientes, esta fue la variación anualizada:
- León (Gto.): 11%
- Guadalajara (Jal.): 10.6%
- Guadalupe (Zac.): 9.9%
- San Pedro Tlaquepaque (Jal.): 9.8%
- Tlajomulco de Zúñiga (Jal.): 9.7%
- Soledad de Graciano Sánchez (S.L.P.): 9.2%
- Zapopan (Jal.): 9.1%
- San Luis Potosí (S.L.P.): 8.9%
- Zacatecas (Zac.): 8.4%
- Celaya (Gto.): 8.4%
- Querétaro (Qro.): 7.4%
- El Marqués (Qro.): 6.2%
- Corregidora (Qro.): 5.0%
AGUASCALIENTES Precios promedio de las viviendas Primer trimestre desdelared.com.mx con datos de la SHF |
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Variación acumulada en el primer trimestre |
Inflación anualizada a marzo |
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2016 |
9.7% |
1.8% |
2017 |
6.8% |
6.3% |
2018 |
8.2% |
5.2% |
2019 |
8.0% |
4.1% |
2020 |
7.9% |
4.4% |
2021 |
6.4% |
4.2% |
2022 |
5.9% |
7.1% |
2023 |
11.7% |
7.2% |
2024 |
9.3% |
4.4% |
2025 |
8.1% |
3.7% |
