Aguascalientes, Ags.- El precio promedio de la vivienda se ha encarecido un 71% en el estado de Aguascalientes en la última década.
El Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) es un indicador cuantitativo que permite calcular las tasas de apreciación o depreciación del precio de la vivienda. En el estado de Aguascalientes, este cálculo pasó de ubicarse en 87.1 puntos en el cuarto trimestre del 2008 a ser de 149.9 en igual lapso del 2018.
La SHF también ofrece datos concretos sobre dos municipios del estado de Aguascalientes: el de la capital y Jesús María. En el primero de ellos, el índice subió 72.7% en los últimos diez años, mientras en el segundo avanzó 67.7%.
El incremento del 71.5% que se dio en el estado en esos años fue ligeramente inferior al alza de 72% que se registró en todo el país. Y frente a las grandes zonas metropolitanas de México, subió más que en la de Guadalajara (56.1%), Monterrey (65.4%) y Toluca (69.5%. Sin embargo, el avance fue más pronunciado en el Valle de México (+75.8%) y en Puebla-Tlaxcala (+73.8%).
Cuando el comparativo se hace por entidades de la República Mexicana, se observa que el aumento del 71.5% que se dio aquí fue superado por el de 17. Los mayores incrementos fueron el 97% en la Ciudad de México y el 88% en Durango.
Entre los estados más próximos a Aguascalientes, la apreciación en el precio de la vivienda en la última década fue la siguiente: Zacatecas (77.3%), San Luis Potosí (71.6%) Querétaro (69.7%), Guanajuato (68.5%), Jalisco (57.9%).
En la última década, fue en 2018 cuando más se encareció la vivienda en Aguascalientes en un solo año términos porcentuales, pues la tasa se elevó 8.27% respecto al 2017.
AGUASCALIENTES Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal desdelared.com.mx |
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Indice |
Variación |
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2008 |
87.1 |
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2009 |
90.0 |
3.33% |
2010 |
94.3 |
4.78% |
2011 |
98.5 |
4.45% |
2012 |
100.4 |
1.93% |
2013 |
105.3 |
4.88% |
2014 |
112.4 |
6.74% |
2015 |
120.1 |
6.85% |
2016 |
128.8 |
7.24% |
2017 |
138.0 |
7.14% |
2018 |
149.4 |
8.27% |