Aguascalientes, Ags.- En el cuarto trimestre del año 2015, los precios de la vivienda en el estado de Aguascalientes fueron 6.9% superiores a los del mismo período pero del 2014, según análisis de BBVA Bancomer a partir de datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Ese incremento fue superior al que se dio a tasa anual en los últimos tres meses del año 2013 y del 2014, como se observa en la gráfica.
El estudio de BBVA, que lleva por nombre “Situación Inmobiliaria México. Primer Semestre de 2016”, también destaca que Aguascalientes, junto con Querétaro, Puebla y Guanajuato, es de los estados con mayor equilibrio en la demanda por créditos para mejoras y préstamos para viviendas usadas.
Cómo pinta este 2016
Los economistas de BBVA estiman que a nivel nacional, el mercado hipotecario tendrá en 2016 un desempeño positivo si bien a un menor ritmo que el registrado el año pasado, cuando creció a doble dígito (por arriba del 10% en términos reales).
Los expertos consideran que la demanda por vivienda continúa siendo el factor que rige el comportamiento de los precios. Y en vista de que la economía de Aguascalientes fue la tercera en crecer más el año pasado (+4.5%), es de esperar que eso pudiera” haber generado polos de atracción importantes y mayor dependencia en precios hacia algunas ciudades localizadas en esas entidades”. Las otras dos fueron Querétaro (+9.4%) y Guanajuato (+7.5%).
Apuntan que la actividad económica y sobre todo la generación de empleo son las principales determinantes de la demanda por vivienda en el corto plazo. Y si bien no se ofrecen datos al respecto sobre Aguascalientes, cabe anotar que al menos en los tres primeros meses de este año las cifras sobre nuevos empleos fueron por demás positivas para Aguascalientes, como informó DESDElared.
