2012-02-22

Aguascalientes, Ags.- La banca comercial tuvo un saldo promedio de 2,916 millones de pesos en su cartera crediticia para vivienda en Aguascalientes en el trimestre octubre-diciembre del año 2011, según datos del Banco de México.

Si bien ese saldo fue superior en 13.9% al que se tuvo en el último trimestre del año 2010, se ubicó por abajo del correspondiente a igual periodo del 2008, cuando estalló en los Estados Unidos la crisis de las “hipotecas basura”, cuyo golpe a la economía mundial no acaba de ser contrarrestado con políticas que aseguren un crecimiento sostenido.

El mejor último trimestre de año en cuanto a cartera hipotecaria en Aguascalientes fue el del 2006. Entonces, el saldo de la banca comercial por este concepto fue de 7,109 millones de pesos en la entidad.

Costo de los créditos hipotecarios

Según datos de la Comision Nacional para la Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF), a diciembre del 2011, el Costo Anual Total (CAT) que cobran los bancos en México por un crédito a 15 años para un inmueble con valor de 1 millón de pesos y 20% de enganche, van desde el 12.6% hasta el 16.2%. Sin embargo, aún con esas tasas, el nivel del crédito es bajo para Aguascalientes.