Registrar los contratos de arrendamientos que se realicen en Aguascalientes será obligatorio en el estado. La iniciativa de ley presentada por el Partido Acción Nacional será votada en el próximo período ordinario de sesiones del Congreso del estado, una vez que fue aprobado ya el dictamen.
Ante los múltiples casos registrados en la entidad en los que personas que rentan un inmueble terminan por dar un fin muy distinto al que se menciona en el contrato, el proyecto de ley establece que el contrato será nulo en caso de que se destine a un uso distinto del que fue pactado.
Si usted registra el contrato de arrendamiento y posteriormente la persona que le renta hace un uso ilícito del inmueble, la responsabilidad será totalmente de él. En cambio, si en un inmueble rentado por Usted y que no ha sido manifestado llegara a ocurrir algún hecho delictivo, Usted pudiera ser considerado como corresponsable.
Obliga también a que el arrendador notifique al Registro Público de la Propiedad el contrato celebrado y aporte los datos suficientes para identificar tanto al arrendador como al arrendatario. Con esta medida se espera reducir aquellos casos en que los inmuebles son utilizados para fines ilícitos por la delincuencia organizada. |
