 La inversión que tenemos contemplada para México no depende de los avatares financieros de los últimos días, por lo que sigue en pie, dice a DESDElared Víctor González del Valle, representante en México del Grupo Mall, un consorcio asturiano con presencia en dos continentes.
En entrevista telefónico, adelanta que "será hasta el 2009 cuando se tome la decisión acerca de en qué estado de la República concretaremos el nuevo proyecto, pero entre los finalistas están Chiapas, Tamaulipas y Aguascalientes".
De Aguascalientes: su potencial y ubicación
Precisó que al Grupo Mall le interesan estos estados en parte porque no están explotados turísticamente ni saturados de proyectos, pero especialmente "porque detectamos que tienen grandes posibilidades de desarrollo en el futuro".
" En el caso concreto de Aguascalientes lo consideramos como el más viable en el centro de México y nos llama especialmente la atención la buena comunicación que existe con varias ciudades de los Estados Unidos y del propio México".
El Grupo estima que su mercado es europeo en un 70 por ciento, "ya que tenemos oficinas en las principales ciudades de Europa: Dublín, Londres, Copenhague, Moscú, Milán … En España, aunque nuestras oficinas centrales están en Asturias, en Oviedo, tenemos oficinas comerciales en Madrid y Marbella. En América Latina contamos con presencia en las principales capitales del continente: Buenos Aires, Sao Paulo, Bogotá y México, además de en otras ciudades importantes como Panamá, Chicago, Los Angeles, Nueva York .
La crisis financiera afecta, pero no compromete el proyecto
"Esa diversidad nos permite evitar la dependencia de un sólo mercado o de las condiciones de algún país en especial. Por ello, las dificultades financieras de los últimos días, aunque nos afectan, no ponen en riesgo los proyectos".
González del Valle comenta a DESDElared que los compradores de los espacios habitacionales y comerciales que promueve Grupo Mall son en buena parte personas que los ocuparán de manera directa y en caso de no requerir los departamentos en forma permanente, es el propio Grupo Mall quien les garantiza una renta, para que los inmuebles generen siempre recursos que permitan cubrir las hipotecas en el caso de que se hubieran contratado.
"Tenemos también una parte de nuestros compradores que son inversionistas solamente y que adquieren la propiedad con el fin de hacer una inversión redituable. La promoción se hace desde todas nuestras oficina en el mundo, por lo que nos permite llegar de manera amplia a muchos mercados".
Complejos amigables para el Medio Ambiente
Subrayó que en todos los proyectos del Grupo se pone un especial cuidado en no afectar el Medio Ambiente o en hacerlo de la menor forma posible. "Por ello, además de contar con plantas de tratamiento de aguas, tenemos una planta reciclaje de papel, plástico, metales, vidrio. Además, los edificios cuentan con paneles solares que permiten generar energía eléctrica para atender los requerimientos de las propias instalaciones. Somos muy respetuosos del impacto ambiental de nuestros proyectos".
Insumos, proveedores y personal serán locales
"Al momento de tomarse la decisión de iniciar un proyecto, se entra en contacto con proveedores locales ya desde la fase de la planeación y la construcción. Por ser proyectos tan complejos, hay partes para las que ya tenemos la experiencia de trabajar con empresas internacionales como es para el diseño y cálculo de estructuras, sin embargo, puedo decir que el 90 por ciento de nuestros proveedores son empresas locales en cada proyecto.
"De igual forma una vez que el proyecto está en fase operativa, hacemos nuestras compras y seleccionamos a nuestro personal entre empresas y personas de la localidad.
"En cualquier lugar en el que nos establecemos, queremos hacer de nuestros proyectos un emblema de la ciudad. Por ello no hacemos edificios convencionales, sino que buscamos convertirnos siempre en un “ícono” para la propia ciudad, que le dé
presencia y personalidad. En caso de establecernos en Aguascalientes, nos inclinaríamos por hacer un edificio o un conjunto de edificios que fuera algo emblemático.
"Actualmente estamos en la fase de tomar la decisión del estado mexicano donde haremos el próximo proyecto y estimamos que la decisión se tomará en los próximos meses, con toda seguridad durante el año 2009. |
