Con miras a que los vendedores de bienes inmuebles de tipo habitación cumplan con lo que ofrecen, el diputado por el PRI Edgar Bussón Carrillo turnó una iniciativa al Congreso del Estado de Aguascalientes que contempla reformas al Código Civil.

Las reformas tienen como propósito que las empresas constructoras cumplan con las condiciones mínimas de calidad y seguridad que ofrecen al efectuarse la compra-venta.

Con ello se pretende también reducir el número de demandas civiles y penales presentadas por las anomalías y defectos en varias viviendas construidas en el estado.

Entre las reformas que se propone adicionar al Código Civil está un artículo que obliga a los vendedores que tengan la calidad de fraccionador, constructor y promotor a poner a disposición del comprador la siguiente información:

• En caso de preventa, el proveedor deberá entregar copia del proyecto completo de construcción, los planos estructurales, arquitectónicos y de instalaciones o, en su defecto, una copia del dictamen de las condiciones estructurales del inmueble, mismo que incluya sus medidas y colindancias y, en su caso, exhibir el inmueble muestra.  
• Deberá informar sobre la existencia de gravámenes que afecten la propiedad del mismo, los cuales deberán quedar cancelados al momento de la firma de la escritura correspondiente; 
•  La personalidad del vendedor y la autorización del proveedor para promover la venta; 
• Información sobre las condiciones en que se encuentre el pago de contribuciones y servicios públicos; así como las autorizaciones expedidas por las autoridades competentes en materia de construcción.